Maison ouvrière de caractère avec garage et jardin privatif

REF : 4968 – LACANCHE Maison ouvrière d'avant 1949, habitable en l'état, d'une surface habitable de 77,76 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine, salon, cellier et WC ; à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau. Grenier d'environ 50 m² sous pente, double cave, garage avec fosse, bûcher, remise et terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 390 m². Bien en copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 0. Pas de procédure en cours. PRIX : 67 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E (288 kWh/m²/an), classe climat C (11 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 09/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Franck Fialkovoska Agent commercial – République Transactions [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] N° RSAC 829 059 625 Dijon