Arnay-le-Duc : Maison ville 69 m² + jardin 500 m²

ARNAY-LE-DUC CENTRE 69,2 m² 3 pièce(s) 2 chambres 1 salle de bains MAISON DE VILLE AVEC JARDIN CLOS ET DÉPENDANCE En plein centre d'Arnay-le-Duc, une maison de ville de 1900 de 69,2 m² habitables comprenant : grand salon, 2 chambres en enfilade dont une avec accès extérieur indépendant (idéale pour un bureau ou une activité professionnelle), cuisine, salle de bains et WC séparé. Menuiseries et volets roulants solaires récents. Chauffage électrique. Maison à rafraîchir. À l'extérieur : terrasse, dépendance sur 2 niveaux à aménager, grand jardin clos et arboré d'environ 500 m², cave. Classe énergie G (438 kWh/m²/an), classe climat C (17 kg CO₂/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 784 € et 3 766 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 89 000 € honoraires à la charge du vendeur REF : 4952 Franck Fialkovoska Agent commercial – République Transactions [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] N° RSAC 829 059 625 Dijon