Maison de ville - reference 4942

EN VENTE A L'AGENCE : Centre ville de SAULIEU 21210 : à proximité des commodités (tous commerces, écoles, collège, professionnels de santé) ; rue et environnement calme Maison de ville ancienne et de charme, atypique d'environ 200 m² habitables, comprenant un bâtiment de deux étages sur rue, un second sur jardin (ancienne grange rénovée)  l'ensemble relié par un patio, Accès à la propriété par porte piétonne sur rue, et porche pour les véhicules. Cet ensemble comprend : Dans la partie intérieure côté jardin intégralement rénovée  : SAS d'entrée  couloir , grande cuisine de 21 m² entièrement équipée  avec grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse,  SAS au fond de la cuisine fermé par verrière donnant accès à l'escalier du 1er étage de l'autre partie de la maison Arrière cuisine, buanderie , pièce chaufferie WC indépendant Espace salle à manger salon, style loft d'environ 53 m² au sol, grande baie vitrée donnant sur terrasse  Hauteur sous plafond conservée ainsi que la poutraison de l'ancienne grange Une chambre en mezzanine, salle de douche et WC Patio  reliant les deux parties de la bâtisse.  A la suiite :  grande chambre-salon - Salle de douches avec WC ,  Au seconde étage : couloir et 4 petites chambres, placard, cette partie nécessite des travaux de rafraichissement Grenier isolé; EXTERIEUR : Trois terrasses, jardin d'agrément clos EQUIPEMENTS : PAC air-eau - poêle à bois dans la pièce à vivre - panneaux solaires  Isolation complète de la maison (partie rénovée côté jardin). Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout séparatif de la ville de SAULIEU PRIX : 314.000,00 Prix : 299.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 15.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Classe énergie : B 74 KWHep/m².an Classe climat : classe A 2 kg éqco2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 et 1 350 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509