Maison/Villa T5 de 127 m² à Saint-André 66690

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22744 Homki Immobilier vous présente en exclusivité cette villa 2 faces de 127m², rénové en 1997, idéalement située au centre de la ville de SAINT ANDRE, un garage, une terrasse, clim réversible, dans un cadre de vie où tout s'effectue à pied (écoles, commerces, transports, services médicaux). Un bien, deux opportunités majeures : Configuré en 2 appartements autonomes : parfait pour générer un revenu locatif, accueillir des proches en toute indépendance ou exercer une profession libérale à domicile (santé, droit, architecture) grâce aux entrées séparées. Détail des espaces : Rez-de-chaussée (T2 de 50m² avec clim réversible) : séjour de 16 m², cuisine ouverte meublée et équipée de 9 m², une chambre de 10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un garage de 12m² qui sert de cellier et de buanderie. Possibilité de le loué à l'année pour 550.00€ HC Premier étage (T3 de 77 m² avec clim réversible) : entrée avec placard, pièce de vie de 27 m², cuisine ouverte de 13 m², deux chambres de 13 et 8 m² dont une avec placards, un coin bureau de 5m² qui donne sur une terrasse, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir. Un seul compteur Linky et un seul compteur d'eau.