Local commercial T4 de 80 m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété Mèze 34140

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23004 À vendre – Local commercial de 79,32 m² (Loi Carrez) à Mèze (34140), boulevard du Maréchal Foch À Mèze, sur le boulevard du Maréchal Foch, découvrez ce local commercial de 79,32 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété. Bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible, ce local se trouve dans un secteur commerçant du centre-ville de Mèze, à proximité des commerces et services. Un investissement locatif déjà en place Le local est actuellement loué 575 € par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. En bon état général et équipé d'une climatisation réversible, il se compose de : Une grande entrée avec espace d'accueil clientèle ; Une zone de merchandising et de présentation ; Deux grands bureaux ; Un WC ; Un local poubelle. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différentes activités professionnelles, commerciales ou de services, sous réserve des dispositions prévues par le règlement de copropriété et le bail commercial. Un emplacement au cœur de Mèze Située sur le bassin de Thau, Mèze bénéficie d'une activité commerciale et touristique importante, avec ses commerces, services, restaurants, marché et son environnement autour de l'étang de Thau. Le boulevard du Maréchal Foch constitue un axe passant et bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville. Ce bien s'adresse notamment à un investisseur recherchant un local commercial déjà loué, avec un revenu locatif en place et un emplacement central à Mèze. Une opportunité à découvrir pour un investissement immobilier commercial sur le bassin de Thau. Informations financières : La taxe foncière est de 1 408 € Les charges sont de 91 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dimitri Coquet, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 501 049 878, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/