Terrain constructible 426 m² – Libre de constructeur – Saint-André-de-Cubzac

À Saint-André-de-Cubzac (33240), découvrez ce terrain à bâtir de 426 m², libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir votre futur projet. Ce terrain plat (lot A) bénéficie d'un certificat d'urbanisme. Situé en zone UC du PLU, il permet une emprise au sol de 35 % ainsi qu'une construction pouvant aller jusqu'en R+1. Un beau potentiel pour réaliser une maison familiale tout en conservant un agréable espace extérieur. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique sont situés en bordure de voie et peuvent être raccordés. Un assainissement individuel est à prévoir. Autre possibilité : un second terrain contigu de 451 m² est également disponible à la vente, permettant d'envisager un projet sur une superficie totale de 877 m². Saint-André-de-Cubzac dispose de nombreux commerces, écoles et services et bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre facilement Bordeaux et son agglomération. Une projection d'une maison en R+1 est présentée afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel du terrain. Illustration non contractuelle. Terrain libre de constructeur – 426 m² – Zone UC – R+1 possible – Lot contigu disponible.