Maison - Plain-pied - 2 Chambres - Buanderie - Garage - Terrasse

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison Ganova construite en 2025, située dans le joli village de Diémoz. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement du quotidien : des moments en famille, des repas entre amis et ces petits instants simples où chacun se retrouve. Avec ses équipements de qualité et sa belle distribution, cette maison séduit par son confort et son esprit résolument familial. Un véritable cocon où poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. Disposition : - Pièce de vie exposée Sud : 36,37 m² - Chambres : 11,69m²_17,61m² avec dressing et accès direct à la terrasse - Salle d'eau - Wc séparé - Cellier/Buanderie : 5,07m² - Garage isolé avec porte motorisée : 18,52m² - Terrasse pour profiter des beaux jours Caractéristiques du bien : - Maison de plain pied de 2025 - Constructeur : Ganova - Surface habitable : 82m² - Garage isolé de 18,52m² - Parcelle de 300m² - Cuisine entièrement équipée Ixina - Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés - Climatisation air-air reversible pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique - Radiateur rayonnant dans une chambre et climatisation reversible dans l'autre - Accès direct au jardin depuis le séjour - Taxe foncière : Non communiquée - DPE 64 (A) GES 2 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 490€ et 710€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier