Appartement T2 Sain-Bel

Situé à proximité du centre de Sain-Bel, la résidence "Poizat I" bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes de L'Arbresle et de ses nombreuses commodités, commerces et services (bus : moins de 5 minutes à pied, écoles et gare situées à moins de 10 minutes à pied). Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il offre un beau potentiel d'aménagement et peut être repensé selon vos besoins et vos envies. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Proposé à un prix attractif, il constitut une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement est vendu avec un garage fermé (lot n°37) inclus dans le prix. Aucun frais d'agence à prévoir, un atout supplémentaire pour cet appartement à prix attractif. N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour le visiter ! Logement 7 (lots 8 et 37) Copropriété de 56 lots (17 logements). Estimation des charges mensuelles : 91 € Logement 719.1.1.7 (lot n°8) Surface carrez : 67 m² Chauffage : Individuel gaz - Chaudière Etage : 2ème étage Double exposition : Nord - Ouest DPE : En cours GES : En cours Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouverture. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : jeudi 29 octobre 2026. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/