Maison bien entretenue, 4 chambres, bureau, jardin clos

Coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle individuelle de 113 m² habitables, environ 145 m² au sol, offrant une belle sensation d'espace, édifiée sur un terrain clos de 501 m² agrémenté d'un spacieux abri de jardin en bois. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée/insert, une chambre avec placard + rangement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : Une grande pièce palière lumineuse, pouvant être aménagée en bureau, espace de travail ou pièce polyvalente, dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. L'étage dispose également d'une salle de bains équipée d'un WC suspendu. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : Une pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce principale et les chambres de l'étage (2026), ainsi que les Velux équipés de volets roulants solaires électriques. Portail et porte d'entrée en aluminium avec une bonne performance énergétique classée C. De belles prestations !! Une agréable maison familiale, fonctionnelle et bien équipée, idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèches et transports. Un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918427063