coup de cœur – la ricamarie – maison individuelle – 445 m² de terrain – 2 logements possibles

RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, située dans un secteur résidentiel de La Ricamarie. Avec ses 3 niveaux, ses beaux volumes et ses 2 entrées indépendantes, cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à un projet de deux logements distincts. Le tout sur une parcelle de 445 m² ! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol entièrement aménagé propose une véritable suite de vie avec : • Suite parentale • Salon • Cuisine • WC • Cave • Nombreux rangements Le 1er niveau comprend : • 2 chambres • Douche • WC Au 2e niveau, vous trouverez une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou pièce de loisirs. Une douche et un WC complètent ce niveau. Abri pour véhicules LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison individuelle 445 m² de terrain 3 niveaux 2 entrées indépendantes Possibilité d'aménager 2 logements Idéale pour une famille nombreuse Nombreux espaces de rangement Chaudière récente : remplacée il y a environ 2 ans Ballon d'eau chaude électrique pour le sous-sol Toiture refaite en 2022 Aucun travaux à prévoir Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien permettant de créer deux espaces de vie indépendants, cette propriété saura s'adapter à votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385