Maison à vendre 4 pièces proche THOUARS (79) MAISON à rénover partie troglodyte, cour, dépendance, terrain

Proche THOUARS (79) et à environ 1 h de POITIERS (86) MAISON T4 de 90 m2 environ avec partie TROGLODYTE à rénover entièrement avec cour, dépendances et terrain d'environ 265 m2 . Amoureux de vieilles pierres et de biens atypiques, découvrez cette maison T4 d'environ 90 m² habitables, entièrement à rénover, offrant charme, authenticité et beau potentiel. La propriété se distingue par sa partie troglodyte creusée dans la roche, ses murs en pierre et ses dépendances qui lui confèrent un caractère unique. Cette maison bénéficie d'une cour privative d'environ 40 m², permettant également le stationnement d'un véhicule. Pas de garage. * rez-de-chaussée cuisine, séjour, entrée/dégagement, salle d'eau-WC, débarras et accès à la fosse ; * 1er étage 2 chambres, salle de bains-WC, placard et dégagement ; * combles au-dessus ; * cave et fosse en sous-sol ; * et une dépendance avec plusieurs débarras sur 2 niveaux Chauffage par insert ' bois'. Prévoir installation de convecteurs électriques) Une propriété pleine de charme à réinventer, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. POITIERS (à 1 h)– Thouars (13 km) – Saumur (à env. 32 km) Les visites nous aurons lieu le jeudi 22/10 de 15 h à 18 h. Pour vous inscrire aux visites, merci de m'adresser un mail à [Coordonnées masquées] en indiquant le créneau qui vous conviendrait parmi les dates proposées, accompagné de vos nom & prénom, adresse postale, numéro de téléphone. La confirmation du rendez-vous et le lieu du rendez-vous vous seront communiqués par retour Karine FARIGU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.970805