Maison 130 m2 / 3 chambres / piscine / terrain 5749m²

SAINT-MESMIN 24270. Prix 249 900 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 238 000 euros hors agence). Dans un hameau de quelques maisons dans une impasse, très tranquille, sans vis à vis, cette maison en pierre, habitable de suite, sans travaux à prévoir, avec sa cuisine équipée / salle à manger 30m², donnant sur la terrasse à proximité de la piscine, son salon en mezzanine 17,50m², une chambre 27m² en rdc, ainsi qu'une salle d'eau + wc; à l'étage: 2 chambres climatisées 12 et 13m², une salle d'eau, wc séparés. Une dépendance attenante à la maison 11,50m². Un puits. Sur un beau terrain plat et arboré de 5700m², une piscine 8x4, au sel, chauffée, sécurisée. Assainissement individuel aux normes. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUVE Alain, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisquies.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr