la villa MEDERIC est en vente / en exclusivité

La villa Médéric est en vente Elle est nichée au coeur des confidentielles résidences de l'allée des Tamaris. Edifiée entre 1853 et 1861, elle se distingue par son style architectural avec ses influences anglaises apportées par ses bow windows . Son emplacement est très prisé de par sa discrétion , son exposition et dans un environnement protégé à quelques pas du perrey et du centre ville. La villa développe environ 265 m2 habitables. Un descriptif détaillé est à votre disposition. Prix : 1260000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 60000 euros ttc, soit 1200000 euros net vendeur. DPE en F 325 kWh/m2/an et GES en F 71 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 7390 et 10060 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANCHARD Olivier, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANCHARD Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr