Crespian maison de plain-pied de 93 m2 f4 avec terrain arboré de 1600 m2 et sous-sol amenageable de 138 m2

Dans un environnement calme, maison de plain-pied de 93 m2 environ rénovée en 2015
+ 138 m2 de dépendance dont 55 m2 aménageable, implantée sur un terrain arboré de 1 600 m2.
Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l’extérieur, trois chambres, une salle de bains et une buanderie.
La maison bénéficie d’une bonne performance thermique grâce à une isolation renforcée, complétée par un poêle à bois, une climatisation et des panneaux photovoltaïques.
À l’extérieur : terrasse bois de 80 m2, piscine hors-sol, potager & stationnements. Assainissement individuel à refaire (devis). TF: 1118 €. DPE C
Autre atout : 138 m2 de sous-sol, dont 55 m2 en cours d’aménagement, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie naturel, à proximité de Nîmes, Sommières et Alès.
L’agence Toi Mon Toit vous propose cette belle opportunité à découvrir au prix de 324 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.