Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Epuisay (41360)

Magnifique pavillon de plain-pied, 160m² hab, 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, cave et garage. Superbe terrain arboré sur une parcelle de 1143m² avec piscine chauffée. Idéalement situé à 20 min de la gare TGV Vendôme, 42 minutes Montparnasse. Lumineuse villa, construction de 2007 de qualité, comprenant : entrée avec partie dressing et chaufferie, vaste salon-séjour de 43m², cuisine aménagée-équipée fonctionnelle, deux belles chambres, salle d'eau, wc. Etage : palier desservant une chambre, une seconde suite de 24m², salle de sport attenante avec sauna, un bureau, une salle d'eau avec wc. Garage avec porte électrique, cave sous le garage, vide sanitaire isolé. Magnifique terrain clos tout autour, bordé de haies naturelles, sur une parcelle de 1143m² avec terrasse bois exotique de 60m², piscine chauffée (pompe à chaleur) avec eau salée, automatisation de l'entretien, partie jacuzzi, cascade et nage à contre-courant. Petit chalet bois, et appentis. Panneaux photovoltaïques (contrat de vente). Une maison très confortable dans laquelle on pose ses valises ! A découvrir Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.