Terrain viabilise libre projet et libre cosntructeur !

PUGET-VILLE Secteur LE CANADEL - Terrain constructible en exclusivité !
RARE SUR LE SECTEUR !
JCG IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le secteur recherché du CANADEL sur la commune de PUGET-VILLE, ce terrain constructible d'une superficie totale de 850m2 offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commodités et AU CALME ABSOLU !
Idéalement exposé plein Sud, le terrain bénéficie d’une petite vue dégagée, parfaitement adaptée à la réalisation d’une villa de plain pied de votre choix.
Situé en zone UC du PLU, le règlement d’urbanisme autorise une construction de plain pied avec une emprise au sol maximale de 170m2 + 30m2 pour les annexes (garage, pool-house, carport).
Le terrain est libre constructeur et libre projet !
Cerise sur le gateau : la cloture TOTALE du terrain est comprise dans le tarif ainsi que la viabilisation en bordure !
Les viabilités sont en bordure du terrain et le raccordement au tout-à-l’égout est disponible directement facilitant et sécurisant le projet de construction.
L’accès s’effectue par une voie communale et ensuite une voie privée.
Issu d’une division foncière, ce terrain constitue le seul lot encore disponible, garantissant un cadre de vie préservé et une véritable rareté sur le secteur.
Sans servitude ni contrainte particulière, ce bien représente une opportunité idéale pour la construction d’une résidence principale dans un secteur résidentiel recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
Prix de vente : 209 000 € frais d’agence inclus.
Dossier complet disponible sur simple demande : plan de division, cadastre, localisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83[Coordonnées masquées]00136Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891Police d’assurance : EDIFICE no 7.953.190 / S17747996