Appartement 3 pièces 76m2

L'agence Whitley vous propose en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 76,38 m2 en rez-de-chaussée, au cœur des golfs dans une résidence sécurisée de très haut standing avec piscine et tennis.
Situé dans les golfs, proche des parcours et du petit centre commercial, cet appartement exposé SUD est composé de la manière suivante :
Une entrée, un séjour traversant avec cuisine américaine équipée, une terrasse et accès direct à la piscine, deux chambres avec placards et salles d'eau, un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'un espace de stockage. Il donne également, par l'entrée de la copropriété ou par sa terrasse, un accès direct à la piscine ainsi qu'à sa cuisine, son barbecue, son salon d'été et ses équipements communs. Il y a également des places de parking libre à l'entrée de la résidence.
Les avantages : Quadruple Exposition NORD/SUD/EST/OUEST - Au calme - Piscine dans la résidence - Résidence de grand standing - Climatisation - Idéal résidence secondaire - Proche des commerces - Place de parking en sous-sol - Rangement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 et 1950 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Statut du syndic : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2026
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an.
Charges prévisionnelles : 390 euros / mois
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat No185
Nombre de lots d'habitation : 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière WHITLEY SARLU BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 1 Avenue du Touring club, Résidence les Iles, 83700, SAINT RAPHAEL- France EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83[Coordonnées masquées]69 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.