Champien - 120m2 - corps de ferme - 3 chambres - autonomie de plain pied - dependances - garage - cour - jardi

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO CHAMPIEN À 3 minutes de la ville de Roye, ville dynamique avec écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, et à proximité de l’autoroute A1
Je vous présente un ancien corps de ferme sur un terrain clos et arboré de 1 615 m2, comprenant :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, le tout ouvert, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC
R+1 : un palier desservant une chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec baignoire et WC
Cave
Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cour, une piscine chauffée, des dépendances fermées avec garage, une buanderie ainsi qu’une terrasse.
PRODUIT COUP DE CŒUR 
DPE C !
Maison améliorée ces dernières années avec l’installation d’une chaudière à granulés et d’un ballon thermodynamique en 2022, d’une isolation des combles et d’une VMC en 2023, ainsi que d’un insert à bois en 2024.
Chauffage : central aux granulés et insert à bois
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels + Velux double vitrage avec stores occultants
Ballon d’eau chaude : thermodynamique
Assainissement : individuel
Taxe foncière : 1 150 €/an
Prix : 234 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni
80000 AMIENS
RCS : 803 971 555
CPI : 80[Coordonnées masquées]13