Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Heric (44810)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose : INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison familiale de 4 chambres avec sa vie de plain-pied. Cette maison de 2008 et d'environ 137 m² habitable (surface au sol supérieure au sol) ne manque pas d'atouts ! Située à 20 min. du périphérique de Nantes, proche 4 voies, entre Héric et Saffré. Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à bois, 1 chambre avec sa une salle d'eau privative, un wc et une grande buanderie. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin et son espace, son entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente... Côté rangements : un préau permettant un bel espace de stockage, et une dépendance. A retenir également : cuisine aménagée et équipée, couverture en ardoises naturelles, plancher béton, parcelle d'environ 2500 m². Une maison bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.