Exceptionnel appartement en dernier etage au coeur du centre-ville hyerois

Au cœur de Hyères, découvrez ce magnifique appartement duplex situé au dernier étage, en parfait état et bénéficiant d’une climatisation.
Développant 106,54 m2 Loi Carrez, et 134 m2 'habitables' il offre des volumes généreux et une distribution élégante avec séjour, bureau, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau et buanderie.
Un grand atout : près de 67 m2 de terrasses et solarium, complétés par une véranda de 28,33 m2, offrant de multiples espaces pour profiter du soleil et des vues remarquables.
Depuis les extérieurs, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur la mer, la ville et le charme de la vieille ville médiévale de Hyères.
Le hall d'entrée distribue un salon et salle à manger sur terrasse, une cuisine en véranda ouvrant sur terrasse à vues multiples, une suite dégagement-chambre-salle d'eau-WC, un bureau/chambre, un dressing, Au niveau supérieur l'espace détente/bureau ouvre sur le solarium, une chambre sur balcon, une salle de bains-WC, une buanderie.
Un bien très rare, en parfait état, alliant caractère, confort, vues panoramiques et vie citadine au cœur de Hyères.
Les photos ont été retouchées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par VICTORIA ADVENT - SARL - NoRSAC: 848436200, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -