Plain pied individuel recent - 100m2 - 3 chambres - jardin sans vis a vis - garage

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L’ORÉE IMMOBILIÈRE !


Et si votre prochaine maison réunissait le confort du plain-pied, une construction récente et un extérieur où l’on se sent vraiment chez soi ?

L’Orée Immobilière Douvrin est heureuse de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2014, développant environ 100 m2 habitables.
Située à Hulluch, au cœur d’un secteur résidentiel calme et agréable, elle profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.
Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille… où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

UNE PIÈCE DE VIE OÙ L’ON A ENVIE DE SE RETROUVER

Dès l’entrée, un hall avec dressing vous accueille et donne immédiatement le ton : ici, les espaces ont été pensés pour être aussi agréables que fonctionnels.
Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie ouverte d’environ 40 m2, baignée de lumière et réchauffée par un poêle à granulés.
Un véritable cœur de maison où l’on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien.
La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. Moderne, qualitative et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison.

TOUT LE CONFORT D’UNE VIE DE PLAIN-PIED

Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres lumineuses.
La chambre parentale bénéficie d’un véritable petit plus avec son accès direct sur le jardin… agréable pour ouvrir les portes dès les beaux jours et profiter immédiatement de l’extérieur.
Vous trouverez également une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose également d’un cellier aménagé avec point d’eau, donnant directement accès au garage isolé.
Un espace de stockage supplémentaire avec point d’eau vient compléter l’ensemble : de quoi faciliter considérablement l’organisation du quotidien.

ET PUIS, IL Y A L’EXTÉRIEUR…

Un extérieur pensé pour profiter, recevoir… et simplement prendre le temps.
Le jardin entièrement clos bénéficie d’une exposition plein sud et surtout d’une absence de vis-à-vis, offrant un véritable cocon à l’abri des regards.
La belle terrasse carrelée est surmontée d’une grande pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments dehors et profiter de cet espace une grande partie de l’année.
Un coin potager, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les extérieurs.

CONFORT ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE AU RENDEZ-VOUS

Construite en 2014, cette maison bénéficie également d’équipements particulièrement appréciables au quotidien :
- Excellent DPE en B
- Poêle à granulés
- Volets motorisés
- Ballon thermodynamique
- Garage isolé

UN EMPLACEMENT QUI PERMET DE TOUT CONCILIER

Parce qu’une maison coup de cœur, c’est aussi un emplacement pratique au quotidien.
Vous profitez ici du calme d’un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de Hulluch.
L’axe La Bassée - Lens est rapidement accessible et les principaux axes autoroutiers se trouvent à environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Lille, Lens ou encore Béthune.

Une nouvelle pépite à découvrir uniquement chez L’Orée Immobilière !
Contactez dès maintenant votre agence L’Orée Immobilière Douvrin pour obtenir davantage de renseignements et organisons ensemble votre visite coup de cœur.