Maison 3 pièces 66 m² à vendre à Caissargues (30132)

À Caissargues au sein de la résidence Les Villas du Parc, découvrez ce charmant T3 en duplex de 65,91 m² Carrez, offrant un agréable esprit maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif avec terrasse et pergola, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage privatif de 15,46 m² et d'une place de stationnement extérieure dans la résidence. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une petite famille, à proximité des commodités. Prix de vente : 225.000 EUROS TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Laura MARTINEAU, agent commercial : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], agent commercial inscrite au RSAC de NÎMES sous le numéro 107 994 949 Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34[Coordonnées masquées]00010 délivrée par CCI HERAULT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ; Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Laura MARTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)