Appartement 2 pièces 66 m² à vendre à Strasbourg (67000)

Strasbourg Centre ville Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet Quai Saint Jean, en étage intermédiaire avec ascenseur, superbe appartement 2P de 67 m2, avec possibilité de transformation en 3P (la 2ème chambre prendrait la place de la cuisine, et celle-ci se positionnerai dans le séjour grâce aux arrivées d'eau de la salle-de-bains attenante) Spacieux séjour avec son balcon et sa superbe vue sur le quai et le centre ville de Strasbourg, une chambre très au calme sur l'arrière, une cuisine indépendante et équipée, une salle-de-bains avec baignoire, un WC séparé, et un dégagement avec de grands placards. L'appartement est en excellent état intérieur et beaucoup de travaux ont été faits récemment. Idéal pour un pied à terre, grâce à sa proximité de la gare et de toutes les commodités. Très bon DPE ! Exclusivité ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 894 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)