Villa t5 - 180m2 - piscine - terrain 1490 m2- double garage

Sur la commune de Vaugneray Villa - T5 de 180m2/ PISCINE au calme + Terrain + Double garage.
Villa contemporaine de 2023 édifiée sur une parcelle de 1490m2, offrant des prestations de grande qualité, nichée au cœur d’un environnement calme et arboré. Développant 180 m2 habitables, complétée par un garage de 43 m2et d'une piscine.
Elle se compose comme suit: Au rdc : Une entrée, un vaste espace de vie de 80 m2, réunissant séjour et salle à manger et cuisine équipée,et une cave à vin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec un accés direct sur la terrasse. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Possibilité de créer une suite parantale en bas, soit une 4ème chambre.
À l’extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 43 m2, un Terrain de pétanque.






Atout supplémentaire : une parcelle détachable et constructible d’environ 450 m2, offrant un potentiel rare et précieux.
Une villa aux lignes contemporaines, conjuguant confort moderne, volumes généreux et cadre privilégié.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Votre Contact Marlene Granieri : 06 # 76 # 21 # 87 # 81






Cette annonce vous est proposée par Mlle. MARLENE GRANIERI - EI - NoRSAC: 751313800, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr