Appartement 210 m² à vendre à Rive-De-Gier (42800)

Immeuble à vendre Rive-de-Gier composé de 3 lots, RDC : 1 local commercial de 80 m² loué depuis 1 an - 390 € 1er étage : 1 appartement d'environ 65 m² loué 490 € 2ème étage : 1 appartement d'environ 65 m² loué 450 € (bail avec garantie visale) 3ème étage : combles d'environ 15 m² Carrez Investissement avec un rendement intéressant Taxe foncière environ 3 000 € Les diagnostics ont été réalisés et sont disponibles sur demande Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, Prix de vente : 185 000 € Prix hors frais d'agence : 175 000 € Honoraires charge vendeur : 10 000 € Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Anthony CAPUANO : O6 83 81 19 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO Agent commercial (Entreprise individuelle)