Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Ifs (14123)

NOUVEAUTÉ MELTYHOME - IFS BOURG Niche?e au calme d'une impasse verdoyante, dans le quartier tre?s recherche? d'Ifs-Bourg, cette maison T5 de 106 m² se?duit d'emble?e par sa luminosite?. Un cadre paisible sans compromis sur le quotidien, a? deux pas des commerces et des transports. La maison se compose comme suit : Au RDC : Une belle pièce à vivre exposée sud-ouest (+ de 40m2) Une cuisine ouverte Salle d'eau WC séparés Au 1er étage : 4 chambres Une salle de bains avec wc Le tout sur une parcelle de 378m2 arborée, avec 2 terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu'un grand cabanon. + Quartier calme en impasse + Proximité des commodités + Voisinage bienveillant et esprit de quartier + Isolation des combles récente Prix 278250 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 265000€ + 13250€ de frais d'agence. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.