Ensemble immobilier à Beaune

Derrière sa façade pleine de charme, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de multiples possibilités d'aménagement. La partie principale, entièrement chauffée et rénovée de plain-pied, développe actuellement environ 48 m² habitables. Elle se compose d'une agréable cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Dans le prolongement de cet espace de vie, un plateau d'environ 40 m² reste à aménager selon vos envies. Déjà organisé en deux pièces avec salle d'eau et WC, cet espace constitue une formidable opportunité : agrandir naturellement l'habitation principale, créer un appartement indépendant grâce à son accès privatif, installer une activité professionnelle ou encore concevoir un logement d'appoint pour accueillir famille et amis. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres supplémentaires bénéficient déjà de menuiseries en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout leur potentiel. Les combles situant au dessus des 2 chambres offrent également des perspectives intéressantes de réorganisation et d'optimisation des volumes. Les menuiseries en double vitrage ont d'ores et déjà été remplacées, constituant un atout appréciable pour votre futur projet. Une dépendance ainsi qu'un charmant espace extérieur viennent parfaire l'ensemble. Un véritable cocon où il fait bon profiter des beaux jours, dans une atmosphère chaleureuse. Une maison évolutive, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel, où chacun pourra imaginer et créer un lieu de vie à son image. Sophie Anne HOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 201 200 - Chalon sur Saône.