Appartement T3 avec garage et 2 jardins

AIX-EN-PROVENCE - T3 avec deux jardins et grand garage à quelques minutes de la Rotonde L'agence AIXTY vous propose à la vente ce bel appartement T3, idéalement situé à quelques minutes à pied de la Rotonde, au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement implantée à proximité immédiate de toutes les commodités. Véritable atout de ce bien, vous profiterez de deux jardins privatifs de 44 m² et 66 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre au calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière et ouvrant sur une loggia donnant directement accès au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, offrant un véritable confort au quotidien. Les + : - A quelques minutes à pied de la Rotonde - Deux jardins privatifs de 44 m² et 66 m² - Exposition plein Sud - Grand garage fermé en sous-sol - Résidence fermée et calme Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles : 170 euros, comprenant les frais de syndic, l'eau froide, l'entretien mensuel des espaces verts ainsi que le ménage des parties communes. Taxe foncière : 1 222 euros DPE : C / GES : C Copropriété de 30 lots , aucune procédure en cours. Prix : 367 000 euros honoraires d'agence inclus RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 30 lots.