Appartement familial 4 pièces 97 ,84 m2

Quartier Saint-Fargeau, à seulement 100 m du métro et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence récente, bien entretenue, sécurisée et gardiennée, découvrez ce bel appartement traversant de 3/4 pièces d'environ 98 m², situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 37,64 m² donnant sur rue, exposé Sud-Est et prolongé par une loggia de 4 m², d'une cuisine dînatoire séparée avec cellier, de deux chambres de 12,19 m² et 11,92 m² au calme sur jardin, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis, d'une belle luminosité et de nombreux espaces de rangement. Possibilité de rétablir facilement une troisième chambre tout en conservant une agréable pièce de vie de 24 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille, alliant beaux volumes, calme, luminosité et proximité des transports et commerces. DPE-D (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096 euros.