Appartement Saint Denis studio de 21m² + balcon

HA Immobilier vous propose en exclusivité cet investissement locatif clé en main, opérationnel et rentable dès l'acquisition. Situé à Saint-Denis, ce studio de 21 m² plus balcon bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de l'aéroport ; un secteur à forte demande locative, aussi bien pour une clientèle de passage que pour des locataires à l'année. Le bien est en parfait état, vendu meublé, ne nécessite aucuns travaux et comprend une place de parking en sous-sol ; un atout apprécié tant à la location qu'à la revente. Actuellement loué en location saisonnière, il génère une rentabilité brute de 13% brut ! Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un patrimoine existant avec un actif ayant déjà fait ses preuves. Visite possible rapidement. Copropriété de 54 lots Charges annuelles 680 euros Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Olivier Rouzé. Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] RSAC de St Saint Denis : 800 270 530 www.ha.immo Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.08 euros. Olivier ROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 270 530 - saint denis.