Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Pere-En-Retz (44320)

Saint-Père en Retz- Maison de ville rénovée 75m²- 2 chambres- jardin- proche toutes commodités Le Studio Immo vous propose cette maison de ville de 75m² sur 2 niveaux comprenant : 1 séjour 1 cuisine aménagée 1 salle de bains 2 WC 2 belles chambres 1 dressing 1 belle terrasse de 30m² 1 jardin de 297m² 1 dépendance de 36m² à rénover Idéalement située, en plein coeur de bourg de Saint Père en Retz, proche des écoles et des commerces à 10 min de Pornic. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un insert, permettant de bénéficier d'économies d'énergie. Enfin, la terrasse de 30m² couverte offre une surface supplémentaire agréable et calme. Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et extérieur. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cette maison est de 215 180 € TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 203 000 euros Montant des honoraires : 12 180 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires) Sylvie Guibert – Tél [Coordonnées masquées] Mandataire Immobilier- EI Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire N°897 396 214 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67[Coordonnées masquées]00056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Sylvie GUIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)