Maison Begles 3 pièces 90 m2

Maison T3 d'environ 90 m2 avec garage de 50m² sur une parcelle de 230 m2. Idéalement située à quelques pas de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, à seulement 10 minutes à pied du tramway. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à rafraichir ! Ce bien vous propose un agencement fonctionnel avec un beau potentiel d'évolution. Passé l'entrée vous découvrirez coté jour un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine offrant un accès direct à sa terrasse; coté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés. Garage d'environ 50 m2 aménageable selon vos besoins et vos projets ! Le bien est équipée d'une climatisation réversible. DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraire à la charge de l'acquéreur de 6.27% soit 287 000 euros net vendeur . (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)