St etienne - terrenoire - maison avec jardin

**EN EXCLUSIVITE - AC IMMOBILIER ** SAINT-ÉTIENNE - TERRENOIRE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL Dans le secteur de Terrenoire à Saint-Étienne, découvrez cette agréable maison de ville de 130m², (96m² en Loi Carrez) édifiée sur une parcelle de 371 m². D'une configuration fonctionnelle, elle offre de beaux espaces et dispose notamment d'un garage complet d'environ 65 m², idéal pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou pour répondre à différents projets d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un double séjour traversant (agrémenté d'une cheminée), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage supérieur, on retrouve deux chambres mansardées. L'ensemble est en bon état et offre une base saine pour une installation rapide. La maison bénéficie d'un agréable terrain ombragé, véritable atout pour profiter des beaux jours. Ces améliorations permettront également de renforcer le confort thermique de la maison et de valoriser son potentiel à long terme. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation récente. Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER