Maison Brimont 185 m2

L'Atelier Immo et Mélodie souhaitent vous présenter une très belle propriété située à Brimont, dans un environnement particulièrement calme et privilégié, entourée de vignes, tout en restant parfaitement intégrée au village. La maison propose plus de 185 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale, sur une parcelle de 2 674 m², sans aucun vis-à-vis. Elle a été construite avec de très beaux matériaux : pierre, parquet massif, menuiseries aluminium triple vitrage, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements motorisés. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande et belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et salle de douche permettant un véritable confort de plain-pied. A l'étage, vous serez agréablement surpris par une mezzanine de plus de 23m2 faisant actuellement office de bureau, et de 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bain. La maison dispose également de 2 WC séparés. A l'extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et surtout d'un environnement extrêmement paisible. Un sous-sol total avec garage double complète la propriété. Autre véritable atout : une partie du terrain est constructible, piscinable, et AOC coteaux champenois. C'est une maison assez rare sur le secteur, aussi bien par son environnement que par la qualité de sa construction, ses volumes et son terrain. Une opportunité rare à saisir! Contactez-moi sans attendre pour visiter ce lieu où vos plus beaux souvenirs s'écriront. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous. Surface habitable : 185,18 m² Référence du bien : MB3298 Taxe foncière : 1271 euros Prix du bien : 580 000 euros Honoraires à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par BLAISE Mélodie agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 914 109 707 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)