Maison 175m² à sausset-les-pins

MAISON VUE MER - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ À VENDRE - Votre agence ERA IMMOBILIER CÔTE BLEUE vous propose en exclusivité cette maison de 175 m², idéalement située à Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, avec une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur une parcelle de 560 m², cette propriété offre actuellement deux logements, avec la possibilité de les réunir facilement afin de créer une seule et grande habitation familiale. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez un logement d'environ 84 m², composé d'une vaste pièce de vie de 67 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau. La configuration des lieux permet également de créer une deuxième chambre, offrant ainsi davantage de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage Un second logement d'environ 90 m², bénéficiant d'une très belle vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les annexes: Un garage, une cave et une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Des travaux énergétiques ont déjà été réalisés visant à renforcer son confort et ses performances énergétiques : - Installation d'une pompe à chaleur air/eau - Isolation des combles - Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC - Installation d'un chauffe-eau thermodynamique Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou pour ceux qui souhaitent profiter de deux espaces d'habitation distincts. À découvrir sans tarder avec votre agence ERA IMMOBILIER CÔTE BLEUE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr