Appartement Irigny 4 pièce(s) 81 m2

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cet appartement de type 4 de 81 m², situé à Irigny-le-Haut, au 2è étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement se compose actuellement d'une agréable pièce de vie double, lumineuse, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud. Cet espace généreux offre un cadre convivial au quotidien et permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés. Son DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à Irigny-le-Haut, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre du village, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Un rafraîchissement permettra de personnaliser l'appartement selon ses goûts et de révéler pleinement son potentiel. Avec ses 81 m², sa pièce de vie généreuse, son balcon exposé Sud et ses annexes, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat à Irigny. A noter : certaines photographies de l'annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de retirer le mobilier et de faciliter la projection dans les espaces. Les photographies originales avec le mobilier sont disponibles sur demande auprès de notre agence. Copropriété de 452 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.