Le douet dernier étage - t5 de 82m² – mezzanine – garage

RARE SUR LE MARCHÉ – BEAU POTENTIEL – À SAISIR ! Dans le quartier très recherché et apprécié du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet appartement familial de type T5 de 83 m² habitables avec mezzanine, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Dans un environnement calme, cet appartement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Une configuration idéale pour un projet personnalisé : 83 m² habitables 3 chambres + mezzanine, idéales pour une famille. Grand séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie. 1 salle de bains. 1 WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième salle de bains. Deux stationnements, dont un garage fermé. Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale familiale ou d'un projet d'investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son potentiel de rénovation et à sa localisation recherchée. Le quartier Le Douet, particulièrement apprécié à Saint-Sébastien-sur-Loire, offre un cadre de vie calme et agréable. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du potentiel ! Informations financières et copropriété Prix de vente : 189 900 € honoraires d'agence inclus Honoraires d'agence : 5,5 % Charges de copropriété : 120 €/mois Nombre de lots : 99, dont 40 lots d'habitation Procédure en cours : Aucune Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement de 82 m² et imaginer votre futur projet.