75016 - spontini - longchamp - victor hugo - appartement de 275m2 - 5e étage - ascenseur - expositions est-ouest - balcon - vue

Dans une rue calme et résidentielle entre les avenues Victor-Hugo et Foch, aux 5e et 6e étages d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement de réception et familial de 274,73 m² carrez bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée et tour Eiffel. En quadruple exposition avec les réceptions idéalement exposées EST-OUEST, très lumineux et ensoleillé toute la journée grâce aux nombreuses et grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes remarquables. Il se compose au 5e étage : d'une galerie d'entrée, d'un salon de 43m2 avec trois portes-fenêtre ouvrant sur le balcon, d'une salle à manger de 30,45m2 attenante à une grande cuisine dinatoire, de deux toilettes séparés, d'un grand dressing, de deux chambres sur cour, l'une en-suite avec une salle bains-WC et dressing, l'autre avec sa salle d'eau, d'une salle de sport (bureau, salon-TV ou chambre) et d'une chambre avec point d'eau actuellement utilisé en atelier et ouvrant sur le balcon. Au 6e étage, accessible par un agréable escalier intérieur, un palier dessert deux chambres de 15,58 et 13,30m2, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et une grande buanderie. L'appartement, très lumineux et ensoleillé offre une magnifique surface de réception de plus de 73 m² et a été rénové de façon contemporaine en préservant le charme des éléments anciens comme les volumes, le parquet ou les moulures. Nécessitant un rafraichissement, son plan le rend autant attractif en version réception qu'en version familiale et offre. Gardienne. Deux grandes caves sécurisées. Local vélos commun. Proximité de nombreux commerces, des écoles, de toutes les commodités ainsi que des sorties OUEST de Paris.