Appartement 4 pièces 134 m² à vendre à Rouen (76000)

ROUEN - DOCKS 76 L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T5, de 134m2 avec entrée indépendante et jardin privatif de 300m2 sans vis à vis. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement avec recharge électrique. Vous trouverez : entrée ; cuisine avec arrière cuisine ; WC séparé ; chambre / bureau ; dégagement avec dressing ; dégagement avec bureau ; salon séjour de 42 m2 avec accès à terrasse et jardin sans vis à vis ; deux chambres dont une avec baignoire ; salle de douche avec WC. Les + : - Charme de l'ancien (parquet d'origine, hauteur sous plafond de 4,3m) - Luminosité (exposé SUD/OUEST) - 3 chambres - Petite copropriété avec faible charges - Cheminée fonctionnelle - Jardin + stationnement Taxe foncière : Charges annuelles de copropriété : 930 € ( comprenant eau froide / frais de syndic / assurance de l'immeuble etc ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890183569. Toute l'équipe Rooftop se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information. À très vite !