Belle maison de Maitre à St-Austreberthe

Située sur la commune de Saint-Austreberthe, cette jolie propriété se trouve à seulement 5 km de Pavilly et Barentin. Normandie Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette belle maison de maître, d’une surface habitable de 123,50 m², édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un lumineux salon d’environ 20 m², équipé d’un poêle à bois ; Un séjour d’environ 20 m² ; Une cuisine d’environ 9 m² ; Une salle d’eau d’environ 6,35 m² ; Une buanderie d’environ 10 m². À l’étage, vous trouverez : Une jolie chambre parentale de 11 m² avec son dressing de 10 m² ; Deux autres chambres d’environ 16 m² et 8 m², avec possibilité d’agrandissement après travaux de réaménagement ; Une salle d’eau d’environ 6,50 m² avec WC. Côté extérieur : Un garage d’environ 25 m² ; Un beau jardin d’environ 4 000 m². Les points forts de cette propriété : Une maison de caractère, rare à la vente ; L’isolation des murs et du plancher a été rénovée, avec un classement énergétique D ; Une couverture en ardoise en parfait état, datant de moins de 20 ans ; Un terrain d’environ 4 000 m² offrant un beau potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette belle propriété à très fort potentiel. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 87408441 Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3420€ Consommation d'énergie primaire : 231kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 8kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 146 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr