MASSILIA - Appartement T2 de 42m2 - Terrasse - Parking - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous propose : MASSILIA Découvrez cet agréable appartement T2 de 42m², idéalement situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon de 6,4m², idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit comporte une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains avec wc. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et agréable à vivre. Une place de stationnement privative est proposée en supplément. Une adresse recherchée, alliant calme et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Contact: Chloé Orcel: [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur: ADC131[Coordonnées masquées]1122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1932€ (161€/mois: Chauffage, Eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1343€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 260€ et 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2 de 42m2 + Balcons + Place de parking en sus - 13006