Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Bruguieres (31150)

Dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison T5 de 110m² construite en 2006, implantée sur une parcelle de 1 283 m², offrant confort et fonctionnalité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace. À l'entrée, vous trouverez également des WC indépendants. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage a été transformé en une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, une véranda attenante à la maison accueille un agréable spa, idéal pour profiter d'un espace de détente en toute saison. Construite en 2022, la piscine de 3X6 m bénéficie d'un traitement au sel automatisé, d'une plage carrelée et d'un système de protection périphérique par barrières amovibles avec poteaux et toile tendue. Une terrasse carrelée avec store banne complète les extérieurs, ainsi qu'un portail électrique automatique. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, elle a été construite sur vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81[Coordonnées masquées]19964