Sanary-sur-Mer – Studio de 34,59 m² avec balcon – Idéal investissement locatif

À vendre, studio de 34,59 m² situé dans les rues piétonnes de Sanary-sur-Mer, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. L’appartement se compose de : une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique ; une pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon, avec rangement ; une cuisine séparée aménagée ; une salle de bains avec WC. D’une superficie confortable pour un studio, ce logement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable, avec l’atout supplémentaire d’un extérieur. Les + : 34,59 m² ; balcon avec rangement ; cuisine indépendante aménagée ; nombreux rangements ; studio actuellement loué ; emplacement recherché à Sanary-sur-Mer. Idéal investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. Prix : 188.000 € Frais d’agence inclus ( honoraires de 8.000€ charge acquéreur). Dpe E ( 265/8), estimation des coût annuels entre 320 et 412.53€/an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023. Taxe foncière :……… Charges annuelles : 1000 €. Appartement en copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr