Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Merignac (33700)

Je vous présente cet appartement T1 d'environ 42 m² dans une résidence senior, entièrement géré avec une rentabilité approchant les 6%.

Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2030, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés.

La résidence Les Jardins de St Augustin est une résidence seniors qui accueille ses résidents dans des appartements confortables climatisés et semi meublés. Une piscine chauffée, restaurant et salon de beauté font également partis du confort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782734)