Appartement 72 m² à vendre à Lens (62300)

? Ensemble immobilier – 2 locaux commerciaux + appartement situé à LENS

À vendre, ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement, offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur.

? 1er local commercial – env. 18 m²
Une pièce avec WC.

? 2e local commercial – env. 60 m²
Espace commercial, cuisine, WC, débarras et grand sous-sol.

? Appartement au 1er étage – env. 70 m²
Il comprend 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un grand balcon d'environ 8 m²
Volets manuels et chauffage électrique.

? DPE : F/C
? Taxe foncière : environ 2 000 ¤ / an
? Chauffage électrique

rentabilité :
1er local : 390¤
2eme local : 850¤
Appartement : 750¤
soit 1990¤ / mois de revenus locatifs
rentabilité brute : environ 8,88%. après TF : 8,13%

Un ensemble aux nombreuses possibilités, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour un projet d'investissement.

? Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DOS PASSOS Inès [Coordonnées masquées]
MEHIAOUI Rehian [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863341)