Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Montjoie-En-Couserans (09200)

Ensemble immobilier dans un hameau calme constitué de :

En bordure de route peu passante :

1 / Une maison d'habitation sur la première parcelle, entièrement à restaurer (eau, élec) avec en RDC : une pièce de vie de 26 m² (photo 5) et cuisine de 16 m² (photo 6). À l'étage un palier et une chambre de 19 m², ainsi qu'un fenil orienté N de 30 m² à mettre 'hors d'air' (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90 m² minimum.

2 / Sur une deuxième parcelle, une dépendance en mitoyenneté de 1 / : une étable au RDC et à l'étage un grand espace, chacun de 42 m² (photo 9) à restaurer.

En retrait de la route :

3 / Sur une autre parcelle de 183 m², en connexion avec 2 / , sur laquelle existe une grange de 96 m² au sol et sur 2 niveaux (photo 10 à 12) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (sans CU).

4 / Enfin, attenante à 3 / , une parcelle non bâtie de 388 m² (photo 13).

Des travaux de gros oeuvre seront à engager, notamment la toiture et l'assainissement individuel qui est inexistant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863928)