Appartement 138 m² à vendre à Tullins (38210)

Tullins centre-ville, spécial investisseur !
Immeuble de 3 lots générant 1 300 ¤ de loyer par mois avec seulement 2 locataires.
Un investissement simple à gérer : pas de copropriété ni de Syndic.
L'immeuble est composé d'un commerce (Bar, PMU…) de 48 m² entièrement rénové avec sanitaires et cave de 16 m².
Ce commerce est implanté dans les lieux depuis près de 30 ans.
Au premier étage, un appartement T2 de 44 m².
Cet appartement est loué avec le commerce pour 850 ¤ / mois.
Au second niveau, un appartement T2 de 46 m² loué 450 ¤.
Travaux récents :
Isolation des combles en 2025.
Parties communes repeintes en 2026.
Taxe foncière : 1 588 ¤ dont 264 ¤ d'ordures ménagères récupérables aux locataires.
Profitez d'un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà en place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869270)