Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Découvrez ce magnifique appartement en parfait état, décoré avec soin et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Un vrai bijou où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement bien entretenue, ce bien propose un cadre de vie idéal et pratique au quotidien.

Ses vrais atouts : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, Cuisine moderne entièrement neuve équipée et aménagée avec espace repas, 2 Chambres lumineuses et chaleureuses dont une sur balcon, Salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque moderne, Entrée soignée.
Une optimisation parfaite pour ce bel appartement ! Tout à été idéalement pensé.

Une cave vient compléter ce bien en supplément et sa localisation est parfaite : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, du skatepark de Saint-Nazaire, de la piscine, des écoles et des commerces de quartier.

Super DPE : D / D - Copropriété sécurisée et très calme

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 800 ¤ soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1226 euros. Honoraires : 5.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 200 ¤. (gedeon_26118_33869891)