Appartement 180 m² à vendre à Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

INVESTISSEURS : POTENTIEL LOCATIF DE 27 600 ¤ PAR AN !
En plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé.
Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 ¤ / mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios / chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de WC.
Aux étages, vous trouverez deux appartements T3, dont un actuellement loué 450 ¤ / mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 ¤ / mois.
- Loyers potentiels : 2 300 ¤ / mois soit 27 600 ¤ / an
- Rendement brut potentiel : environ 17 %
- Restaurant déjà loué
- 2 appartements T3
- 2 studios / chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Compteurs indépendants
- Taxe foncière : 1 200 ¤ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870084)