Maison 9 pièces 232 m² à vendre à Rennes (35200)

Maison d'architecte d'environ 232 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Un vestibule d'entrée avec un escalier menant à l'étage vous accueille. Le salon-séjour cathédrale, ouvert sur la mezzanine, offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter du terrain d'environ 800 m² et de son bassin extérieur. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine avec un accès direct au garage.

Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un dressing de 6 m², une salle d'eau et des toilettes complète ce niveau. Un bureau de 11,35 m² peut également servir de chambre.

La mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace loisirs d'environ 36 m², à aménager selon vos envies. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde terrasse complètent l'étage.

Un garage de 47 m², une cave d'environ 35 m² et l'aspiration centralisée apportent confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 638 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 670 ¤
Honoraires charge acquéreur : 22 330 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 615 670 ¤. (gedeon_26118_33870093)